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中介服务机构的管理办法
作者:管理员    发布于:2019-09-09 11:37:46    文字:【】【】【

20199 

中介服务机构管理办法 

为规范眉山市东岸投资开发有限公司中介服务机构秩序,完善中介服务机构管理制度,保证公平竞争,促进项目工程建设顺利发展,结合公司实际,特制定本管理办法。 

一、中介服务机构入库及清退办法

第一条  本办法所称中介服务机构是指接受眉山市东岸投资开发有限公司以下简称“东岸投资公司”委托,对建设项目工程进行招标代理、可研、水保、环评、测绘、勘察、设计、造价、监理工作提供专业服务的第三方服务机构

第二条  入库

1.资格要求。    

1.1企业注册资本金50万元以上。

1.2具有固定的办公经营场所。

1.3具备相应的资质证书

1.4有相应的专职技术人员及健全的管理制度。

1.5企业近3年内承担过2个以上(含2个)业务,质量合格,并有业绩证明。

1.6企业财产未处于财产被接管、冻结、破产状态,并无不良记录。

2.入库流程。

2.1在东岸投资公司网站上公告入库报名时间及相关内容。

2.2各中介服务机构到指定地点报名。

报名时提供资料:企业营业执照复印件壹份、资质证复印件壹份、法定代表人身份证明及报名人授权委托书、业绩证明复印件上述所有资料复印件均要求加盖企业鲜章并查验原件

2.3对入库中介服务机构进行资格预审。

2.4公司集体研究确定入库中介服务机构名单。

2.5中介服务机构在收到被确定进入名录库后需缴纳人民币3000元(叁仟元整)入库保证金,退库时无息退还。

第三条  清退

凡出现以下情况,中介服务机构自动清退:

1.出现重大质量事故的或出现质量问题拒不整改的或一年内所做工程因质量问题被投诉到有关部门3次(含3次)的。

2.因质量问题受到政府行政管理部门行政处罚的。

3.出现重大安全事故或出现安全事故不积极配合处理的。

4.不服从东岸投资公司管理的。

5.有贿赂、勾兑东岸投资公司员工谋取私利的。

二、确定中介服务机构操作办法

第一条  信息发布

在东岸投资公司网站公告或电话通知名录库内中介服务机构

1.发布时间:一天。

2.报名时间:以通知时间为准。

3.确定现场踏勘时间、集合地点、联系人及联系方式。

4.抽签保证金的缴纳方式、退还方式和金额。

第二条  报名

中介服务机构根据东岸投资公司公布的信息资料和踏勘现场情况,测算后自愿报名。

第三条  抽签保证金

1.每次抽签报名时以转账方式缴纳抽签保证金人民币1000.00元整(特殊项目除外)。未在抽签前按要求缴纳抽签保证金的中介服务机构,不得参与抽签。

2.抽中的中介服务机构,缴纳的抽签保证金转为合同履约保证金,退还时间按合同约定执行。未抽中的中介服务机构,在5个工作日内无息退还抽签保证金。

3.抽签保证金的没收情况:

3.1抽中的中介服务机构不在中标通知书规定时间与东岸投资公司签订合同的。

3.2签订了合同不按合同规定时间组织人员进场作业的。

4.没收抽签保证金的项目按相关规定重新抽签确定中介服务机构

第四条  抽签

1.抽签平台:在东岸投资公司建立的抽签平台上随机抽取

2.参加抽签人员:公司董事长或总经理、住建部部长、项目部部长、项目负责人、缴纳抽签保证金的中介服务机构负责人。

3.监督人员:行政部部长。

4.抽签人员:项目负责人。

5.不参与抽签的情况:

被没收抽签保证金的,不得参与该项目重新抽签。

第五条  中标通知书

1.将抽签结果在东岸投资公司网站上公1个工作日,公示无异议后,对抽中的中介服务机构发中标通知书。

2.中标通知书内容:

2.1办理履约保证金转入时间(签订合同前)。

2.2签订合同时间(在中标通知书发出后五个工作日内)。

第六条  签订合同

1.在中标通知书规定的时间内签订合同。

2.合同按东岸投资公司提供的规范合同模本进行签订。 

三、中介服务机构评价制度

1. 对中介服务机构完成的每一个项目,由项目负责人进行评价,评价分为“优、良、一般、差”其中,“差评”要经公司考核小组签字确认,考核小组由公司董事长、总经理、项目部部长组成。

2项目负责人对中介服务机构的评价,一年内出现两次“差评”的,给予书面警告,第三次以上(含第三次)出现“差评”的,直接清退出库。

3.在年末,由公司董事长、总经理、行政部部长项目部长住建部部长融资部部长、财务总监组成评价小组,对所有入库的中介服务机构进行总体评价

4.在年末总体评价中,出现“差评”的中介服务机构,由公司书面函告,直接清退出库。

5.被清退出库的中介服务机构两年内不能录入东岸投资公司名录库

本办法2019年9月9日起实施,由眉山市东岸投资开发有限公司负责解释。                                  

脚注信息
版权所有 Copyright(C)2009-2014 眉山市东岸投资开发有限公司
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